전문분야

양도소득세, 상속세, 증여세, 재개발·재건축과 부동산 세무를 연결해 검토합니다. 같은 부동산이라도 거래 시점과 보유 구조에 따라 다른 쟁점이 생깁니다.

양도소득세

주택 비과세, 장기보유특별공제, 토지의 사업용 여부, 취득가액과 필요경비를 거래 날짜와 보유 이력에 맞춰 살펴봅니다. 주로 확인하는 자료 취득·양도 예정일, 주택 보유 이력, 계약서와 기존 신고서 상담 진행 사실관계와…

상속재산 평가, 사전 증여, 자금 흐름과 세무조사 쟁점을 함께 검토합니다. 가족 간 거래의 명칭과 실제 자금 이동을 구분해 자료를 정리합니다. 주로 확인하는 자료 상속개시일, 재산 구성, 사전 거래…

가족 간 자금 이전, 차입과 증여의 구분, 부담부증여, 자금출처 등 거래의 실질을 살핍니다. 관계와 이전 시점에 따른 과세 구조를 확인합니다. 주로 확인하는 자료 증여자·수증자의 관계, 이체일, 계약 및…

사업시행, 관리처분, 준공과 입주권의 취득·보유·처분 시점에 따라 세무 판단이 달라집니다. 기존 주택과 대체주택의 일정도 함께 확인합니다. 주로 확인하는 자료 사업 단계별 고시일, 기존 주택 취득일, 입주·양도 예정일 상담…

취득·보유·양도·증여·상속 중 어느 단계인지부터 정리하고 한 거래가 여러 세목에 미치는 영향을 연결해 검토합니다. 주로 확인하는 자료 부동산 종류, 취득 이력, 거래 상대방, 예정 일정 상담 진행 사실관계와 기한을…

현재 사건의 단계와 기한을 알려주시면 검토 순서를 안내하겠습니다.